FUNDAMENTY
Solidny fundament to gwarancja równomiernego posadowienia budynku i ochrony przed wilgocią z gruntu. Wykonujemy Fundamenty dopasowane do projektu:
STAN SUROWY OTWARTY
SSO
Kompleksowa budowa domów krok po kroku
Poznaj pełną ofertę na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych do stanu surowego otwartego (SSO). Dowiedz się, jak wykonujemy fundamenty, ściany, stropy i konstrukcję dachu.
O ETAPIE SSO
Solidna konstrukcja Twojego domu
Stan surowy otwarty (SSO) to kluczowy, konstrukcyjny etap budowy domu.
Obejmuje on wzniesienie kompletnej bryły budynku, co oznacza wykonanie fundamentów, ścian nośnych, stropów pomiędzy kondygnacjami, schodów wewnętrznych, a także pełnej konstrukcji i docelowego pokrycia dachu wraz z obróbkami.
Budynek w stanie surowym otwartym posiada również gotowe ściany działowe. Nie jest on jednak jeszcze wyposażony w stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne ani bramę garażową.
Solidne
Fundamenty
Bezpieczne posadowienie
budynku
Precyzyjne
mury
Równe ściany, soldne materiały, jakość na lata
Bezpieczny
dach
Pełna ochrona
przed warunkami atmosferycznymi
Kontrola
jakości
Nadzór i dbałość
o każdy etap pracy
Jakość, która
zostaje na lata
Budujemy tak, jak sami chcielibyśmy mieć zbudować swój dom
CO WCHODZI W ZAKRES SSO
Kompleksowa
realizacja od
gruntu aż po dach
Realizując budynki w stanie surowym otwartym, przeprowadzamy inwestora przez proces wznoszenia konstrukcji od samego gruntu aż po kalenicę dachu.
Nasza oferta obejmuje kompleksową realizację następujących etapów:
ŚCIANY NOŚNE I DZIAŁOWE
Dbamy o to, aby ściany były murowane prosto, z odpowiednimi zaprawami. Oferujemy Ściany z różnorodnych materiałów:
Wznosimy także ściany działowe:
STROP I KONDYGNACJE
Realizujemy każdy Strop przewidziany w projektach:
Kształtujemy przestrzeń na:
DACH
Dach chroni budynek przed warunkami atmosferycznymi.
Wykończenie i izolacja:
EFEKT KOŃCOWY
Twój dom ma
już swoją formę
Po zakończeniu etapu SSO budynek jest gotowy do montażu stolarki i prac instalacyjnych.
- gotowe fundamenty
- ściany nośne
- stropy i schody
- ściany działowe
- konstrukcje dachu
- docelowe pokrycie dachu
- obróbki i system rynnowy
CZEGO SSO NIE OBEJMUJE?
- okien
- drzwi zewnętrznych
- bramy garażowej
DLACZEGO ZAYEN&OHLER
Konstrukcja nie wybacza kompromisów
Precyzja
Kontrolujemy wykonanie na każdym kluczowym etapie - od fundamentów aż po dach.
Nadzór
Każdy podetap realizujemy zgodnie z projektem i sztuką budowlaną.
Dobra baza
SSO przygotowane tak, aby kolejne ekipy mogły sprawnie kontynuować prace wykończeniowe
FAQ
FAQ – Wszystko, co musisz wiedzieć o Stanie Surowym Otwartym (SSO)
Koszt doprowadzenia budynku do stanu surowego otwartego stanowi zazwyczaj od 30% do 45% całkowitego budżetu na budowę domu pod klucz. Ostateczna cena zależy od wielu czynników: wielkości bryły, rodzaju fundamentów, materiałów ściennych oraz dachu.
Prace ziemne i fundamentowe najlepiej rozpocząć wczesną wiosną (marzec/kwiecień) lub najpóźniej w połowie lata (lipiec/sierpień). Pozwala to na spokojne wzniesienie murów i położenie dachu przed mrozami.
Zabezpieczenie polega na ochronie wnętrza przed opadami śniegu i deszczu. Otwory okienne i drzwiowe zabija się deskami na krzyż lub osłania siatką budowlaną, zachowując przy tym odpowiednią wentylację.
Tak, przesunięcie lub rezygnacja z lekkich ścian działowych zazwyczaj nie stanowi problemu. Zmiany w ścianach nośnych wymagają jednak konsultacji z kierownikiem budowy i projektantem.
Z reguły nie. Rozprowadzanie instalacji odbywa się na kolejnym etapie (Stan Surowy Zamknięty). Na etapie SSO wykonuje się jedynie przepusty w fundamentach oraz szachty kominowe.
Zaleca się, aby budynek był sezonowany przez minimum kilka miesięcy. Pozwala to na naturalne wyschnięcie murów i betonu z wilgoci technologicznej, co minimalizuje ryzyko pęknięć na późniejszym etapie.
Tak. Pełny stan surowy otwarty oznacza, że budynek jest zadaszony. Konstrukcja dachu oraz pokrycie to kluczowe elementy kończące ten etap.
Budowa SSO zajmuje średnio od 2 do 4 miesięcy. Czas zależy od warunków atmosferycznych, technologii stropu, skomplikowania dachu i płynności dostaw materiałów.
Każdy kluczowy podetap SSO musi zostać odebrany przez uprawnionego kierownika budowy. Odbiory te są bezwzględnie odnotowywane w Dzienniku Budowy.
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Dom parterowy wymaga większych fundamentów i dachu, co podnosi koszty w SSO. Z kolei dom z poddaszem ma mniejsze fundamenty, ale wymaga solidnego stropu i schodów.